当前位置:网站首页 >> 生活

京沪等地11月房价半年来首涨平价走量将成主流

时间:2019-08-16 17:05:59 来源:互联网 阅读:0次

在房贷新政、公积金贷款新政等一系列政策的刺激下,北京、上海等十大城市的新建住宅价格11月份环比走高,均价达到18946元/平方米,此前,京沪等十大城市新建住宅均价经历了6个月的环比下滑路程,此次环比微涨0.07%,同比上涨1.06%。北京等十大城市主城区二手住宅平均价格为262 5元/平方米,环比上涨0.11%,但同比由涨转跌,是2012年9月份以来首次下跌。

与人口支撑因素十分明显的重点城市相比,其他城市由于缺少这一因素,房价并没有因为一连串的新政刺激而停住下滑的脚步。中国指数研究院12月1日发布的数据显示,11月份全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。

虽然11月份百城住宅均价已经连续第7个月环比下跌,但跌幅在继续收窄。中国指数研究院报告指出,随着各种利好政策相继出台,楼市出现回暖迹象,央行11月21日发布的降息消息,将成为市场加快库存去化的重要利器,楼市 暖冬 可期。

首席分析师张大伟也认同楼市 暖冬 即将到来,他告诉《证券日报》记者,已经明显企稳回升的楼市,在两年半首次发布的降息消息影响下,将出现暖上加暖的现象,购房者对市场的预期将明显向好。

虽然预判楼市 暖冬 可期,但并不意味着房价将会明显走高。中国指数研究院报告指出,从需求方面来看,多重利好政策的实施明显提振消费者信心,刺激购房者入市,12月份成交量将继续上升;从供应情况看,成交量的回升进一步带动房企推盘积极性,各类项目加速入市;从企业策略看,在高库存及年度销售目标的压力下,房企仍以降价跑量为主,全国主要城市住宅均价继续下行。

市场研究部张旭也告诉《证券日报》记者,今年上半年市场低迷已造成了多数开发商较大的业绩压力,因而涨价动力并不大,平价走量仍为当前主流。

(来源:证券日报)

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

黑龙江治男科专科研究院
河南哪家医院专治牛皮癣好
开眼角后护理注意哪些

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接:
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-2

网站地图